售楼处的沙盘模型你怎么看?

2019-09-20 17:27:15 643

一、要明确沙盘的比例。

首先要向销售顾问了解保定沙盘模型与实物的比例,按比例尺计算实际大小。计算实际间隔的公式是实际间隔=图中间隔/比例尺。

二、用沙盘看住宅区的辅助设施。

沙盘一般包括住宅区周边的套餐,需要关注周边的套餐和住宅区的间隔是否合理。同时,我们应该清楚地询问计划中的具体开放使用时间。

三、承认空白建筑情况。

山西沙盘公司的小编在大楼销售部经常发现保定沙盘模型有透明的建筑块。此时,必须向职业顾问了解这些不明建筑的具体情况,明确是卖完大楼、计划套餐还是垃圾站、工厂。

四、看小区园林绿化。

沙盘可以直观地反映住宅区的绿化率,直接影响生活质量,向职业顾问承认住宅区的实际环境能否实现沙盘展示的效果。

五、观察大楼的方向。

通常位于住宅区之间的方向通常是大楼王的方向,可以直接观赏中央景观,大楼之间的间隔比较大,大楼单元少,生活的隐私号码,环境安静。面对街道,住宅区边缘的建筑物,生活体验度相对较差。

六、看大楼的方向。

房屋的采光、通风等都是由房屋的朝向直接决定的。因此,房子朝向的好坏直接决定了房子的好坏。一般来说,沙盘示南北方向。对照标志,悬挂南向北的户型,确保房间采光、通风良好。

七、关注周边交通。

沙盘通常会出现表面道路分布情况,通过查看保定沙盘模型上的道路情况联系实际承认小区道路交通是否方便。小区大门是否与主干道相连或接近。

八、承认小区是否人车分流。

保定沙盘模型通常可以看出住宅区是否实行人车分流。如果住宅区没有人车分流,可以尽量选择远离车道和停车场的建筑物,减少安全威胁。

九、保定沙盘模型看小区规划、密度。

住宅区的建筑密度和计划布局关系到入住后的舒适和隐私。除了从沙盘上直接感受外,还向职业顾问承认了大楼的间隔。(楼间距参考标准:前后楼间距=楼高*0.7左右楼间距:多层6米,小层9米,高层13米)