您了解房地产沙盘模型的发展历程吗?

2021-06-10 18:09:14 360

在房地产的销售大厅,我们经常可以看到沙盘模型。而沙盘模型也以微缩的方式将实物的展现给观看者,也因此,沙盘模型被应用于多个行业。我们现在看到的沙盘模型制作都是非常精美的,但是,你知道沙盘以前的样子吗?下面就和上河图模型公司小编一起来了解一下吧!

您了解房地产沙盘模型的发展历程吗?


在古代,沙盘模型被利用在战争中,我国历史早记载是在东汉年鉴,《后汉书•马援列传》就有记载,东汉建武八年(公元32年),陇西地方首领隗嚣叛降割据四川的公孙述,拥兵谋反朝廷,光武帝刘秀欲出兵征讨,召名将马援商讨进兵战略。马援对陇西地区的地理环境非常熟悉,见光武帝询问,便将米堆成与陇西地区实际地形相似的模型,并利用模型对敌情作了详细阐述,汉光武帝对这一具体形象的模型赞不绝口。这算是我国早的沙盘。

如今21世纪随着房地产的迅速发展,建筑沙盘模型行业作为房地产业的配套行业迅速崛起!建筑沙盘模型已悄然成为售楼中心必不可少的工具之一。

您了解房地产沙盘模型的发展历程吗?


既然沙盘模型在售楼中心随处可见,那么通过沙盘模型到底能看到小区的哪些东西呢?

1、通过区域模型了解周边环境

一般来说,我们看楼的时候,首先想知道住宅区的地理位置、周边环境、辅助设施、交通状况等,这些实际上可以通过区域模型来知道。

区域模型的一般制作比例在1:1000左右,可以充分体现房地产的区域价值。作为了解项目的站,区域模型将重点标明房地产所在的路段、附近的大型超市、医院、学校、公园、广场等标志性建筑,并将逐一标明周边房地产。

2、通过总体模型了解整体格局

总体模型是售楼处常见的模型,制作比例1:100~1:400不等。通过了解总体模型,小区密度是否过大、建筑风格是否满意、建筑与景观的搭配是否协调、内交通的分布是否合理、公共设施的分布是否人性化等都一目了然,而这些对以后的居住质量影响很大,也是购房者在不同楼盘之间比较应考虑的关键因素。

3、通过户型模型了解细节

为了更好的销售楼房,一般都会采用透明或者半透明的模式来制作。通过这种模式可以更直观的了解到房子的设计和整体的情况。

看户型模型时一般要结合总体模型仔细观看,不要只看该户型,要看这栋楼整层的平面图,不然你看到你南北通透的套型,可能北侧是房屋的通道。

伴随着城市规划、房地产业和建筑设计行业的蓬勃发展,建筑沙盘模型的设计和制作得到了前所未有的发展。作为一个新兴行业,越来越多的人开始关注它。